Иркутская Дума утвердила правила землепользования и застройки областного центра

На очередном заседании Думы города Иркутска депутаты обсудили вопрос, касающийся правил застройки областного центра. Комитет по градостроительной политике разработал два проекта. Первый касается земель в границах исторического поселения, второй — остальной части Иркутска. Внесение изменений в уже существующие документы необходимо для того, чтобы привести их в соответствие федеральными законами и Генпланом Иркутска. Согласно изменениям, территория города разделена на 69 планировочных элементов. Их объединили в четыре группы по нескольким признакам: градостроительная ценность территории, месторасположение, интенсивность застройки. Так например, каждая группа предполагает свои требования к допустимой высоте новых зданий -до 30 метров, а также площади размещаемых торговых и торгово-развлекательных центров. Есть зоны жилого, делового, общественного, коммерческого и иного назначения, к созданию зданий на территории которых применяются свои ограничения и параметры. Объекты культового назначения решено вынести в отдельную зону. Стоит отметить, что у застройки территорий в границах исторического поселения свои требования. Например, высота объектов нового строительства не должна превышать 20 метров. Есть также требования к архитектурном решениям новых зданий. - К настоящему моменту разработан архитектурно-художественный регламент улицы Карла Маркса и прилегающих территорий. В правила землепользования и застройки из данных регламентов будут включены требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства. Также разработаны цветовые решения для ряда центральных улиц, - отметил главный архитектор Иркутска Сергей Александров. По мнению специалистов, внесенные изменения в документ позволят эффективнее бороться с точечной застройкой, а также организовать более удобное пространство для жизни и отдыха не только горожан, но и гостей Иркутска. - Этот вопрос активно обсуждался архитектурным и строительным сообществом Иркутска. Принятое Думой решение об утверждении правил землепользования и застройки ставит крепкий барьер перед точечной застройкой, накладывает определенные ограничения на высоту зданий, расстояние между ними, а также регулирует плотность застройки на всей территории областного центра. Убежден, что внесенные изменения пойдут только на пользу городу и его жителям, - заключил председатель постоянной комиссии Думы Иркутска по градостроительству, архитектуре и дизайну Виктор Ильичев.