ПРИНУДИТЕЛЬНЫЙ СНОС И ВЫСЕЛЕНИЕ ПОДОРОЖАЛИ

10 января 2014 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», внесенные Федеральным законом от 28.12.2013 № 441-ФЗ. Одними из наиболее значимых стали изменения, внесенные в статью 107 Закона, которая в настоящее время определяет не только порядок исполнения требования о выселении, но и предусматривает в новой редакции определение порядка освобождения нежилого помещения, земельного участка, сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций.
Исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.
Исполнение требования об освобождении земельного участка включает в себя освобождение земельного участка, указанного в исполнительном документе, от движимого и недвижимого имущества должника и запрещение должнику пользоваться освобожденным земельным участком.
Снос расположенных на земельном участке строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций производится в случае, если это указано в исполнительном документе. Снос включает в себя разборку, демонтаж или разрушение строения, здания или сооружения, указанных в исполнительном документе, либо их отдельных конструкций независимо от типа, назначения и степени завершенности, а также уборку строительного мусора.
Принудительное исполнение перечисленных выше категорий исполнительных документов производится с участием понятых (в необходимых случаях – при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта. В случаях возникновения необходимости судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов.
Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану или на хранение должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию.
Судебный пристав-исполнитель в соответствии с новой редакцией Закона может в целях полного и правильного исполнения требований исполнительных документов, в том числе, о сносе строений, привлечь соответствующую специализированную организацию либо предложить взыскателю произвести расходы на исполнение с последующим их возмещением за счет должника.
Также необходимо особо отметить, что этим же Законом в десять раз увеличен размер исполнительского сбора по документам неимущественного характера. В случаях принудительного сноса, переноса строений, заборов, выселения либо вселения, предоставления жилья, передачи детей и т.д. сумма исполнительского сбора составит пять тысяч для граждан и 50 тысяч рублей для юридических лиц.