В Забайкальском крае создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов

В региональном управлении Минюста России 25 декабря 2013 года зарегистрирован Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, который будет выполнять полномочия по сбору средств и финансированию капремонта общего имущества МКД, в то время как ранее средства на капремонт входили в общую оплату коммунальных услуг, и их сбором занимались управляющие организации ЖКХ.


 

В региональном управлении Минюста России 25 декабря 2013 года зарегистрирован Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, который будет выполнять полномочия по сбору средств и финансированию капремонта общего имущества МКД, в то время как ранее средства на капремонт входили в общую оплату коммунальных услуг, и их сбором занимались управляющие организации ЖКХ.

Задачи и функции Фонда как регионального оператора по проведению капитальных ремонтов МКД предусмотрены Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» и Законом Забайкальского края от 29 октября 2013 года № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края».

Порядок, установленный законодательством, регламентирует, что если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета, то Фонд открывает специальные счета и совершает по ним все операции от своего имени. Стоит отметить, что региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета.

В соответствии с ч. 3 ст. 189 Жилищного кодекса РФ Фонд будет направлять собственникам помещений предложения о сроке начала капремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капремонта и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.

В соответствии с уставом, забайкальский фонд капитального ремонта будет выступать техническим заказчиком работ, финансировать расходы на капремонт в пределах средств, которые содержаться на спецсчетах, а также при необходимости привлекать средства из иных источников (государственной или муниципальной поддержки). Кроме того, Фонд будет осуществлять контроль за целевым использованием средств, а также осуществлять приемку объектов капитального ремонта.

Также Фонд будет предоставлять гарантии при кредитовании проектов по капитальному ремонту общего имущества, осуществлять субсидирование части процентной ставки по банковским кредитам, полученным на проведение капитального ремонта, оказывать консультационную, информационную, организационно-методическую помощь по вопросам организации и проведения капремонта МКД.

Забайкальский Фонд капитального ремонта является средством для прозрачного распределения средств собственников помещений в многоквартирных жилых домах. Создан Попечительский совет Фонда, в который вошли представители правительства Забайкальского края, краевого Законодательного Собрания, Общественной палаты края. Попечительский совет возглавил первый заместитель председателя правительства Забайкальского края Алексей Шеметов.