Администрация в суде отстояла право жителей на недопустимость размещения магазина в одной из новостроек в центре Черемхово без их согласия

В ноябре в судебном порядке администрация города отстояла
право жителей новостройки в центральной части Черемхово на недопущение
размещения магазина в одной из жилых квартир их дома. В настоящее время решение
суда вступило в законную силу. Продовольственного магазина на первом этаже
нового трехэтажного дома по ул. Некрасова не будет.
Как пояснила начальник отдела по правовой работе
Управления делами администрации города Черемхово Ольга Харитонова, гражданин К.,
зарегистрировавший право собственности на квартиру, предоставленную ему в новом
многоквартирном жилом доме после сноса его аварийного жилья, обратился в отдел
архитектуры и градостроительства с заявлением о переводе помещения из категории
жилого в нежилое с целью дальнейшего размещения в квартире магазина.
– Учитывая, что это новый дом, построенный за счет средств
Фонда реформирования ЖКХ, естественно, целесообразности перевода помещений из
категории жилых в нежилые не было. Новые комфортные и качественные дома,
построенные по программе переселения, по определению предназначены для
размещения в них граждан, нуждающихся в жилье. Использование их в других целях
неразумно и в принципе будет являться неэффективным использованием
муниципального жилищного фонда. В предоставленном заявителем пакете документов
помимо прочих нарушений не было одного из решающих в таком случае документов –
согласия собственников соседних квартир. Среди собственников были как частные
лица, которые уже приватизировали квартиры, так и город – по отношению к
муниципальным квартирам. Согласие не было получено ни от одного собственника. А
это – одно из главных требований закона. Поэтому со стороны администрации
гражданину К. был представлен разумный, обоснованный отказ, – прокомментировала
Ольга Харитонова.
Далее хозяин приватизированной квартиры К. обратился с иском в суд с целью
признать отказ незаконным. «Черемховский городской суд рассмотрел заявление и в
полном объеме отказал гражданину в переводе помещения из категории жилого в
нежилое. Доводы администрации о том, что интересы собственников других квартир
совершенно не учтены, суд принял во внимание и вынес соответствующее решение», –
обратила внимание Ольга Харитонова.
По словам Ольги Харитоновой, представленная к смене
категории квартира в настоящее время является жилым помещением, перевода ее в
магазин не будет. Тем более, что еще до рассмотрения дела в суде соседи,
узнавшие о намерениях гражданина К., обратились с письменным обращением в
администрацию и выразили свое принципиальное несогласие с размещением в их доме
магазина.
Материал подготовила Глинская Ольга,
консультант по работе со СМИ
администрации г. Черемхово