Ремонтные работы в ангарском детском центре "Джунгли" не соответствуют заявленному ранее проекту

Накануне в зале заседаний администрации города Ангарска по просьбам горожан состоялось рабочее совещание, на котором обсудили проблемы, возникшие между жителями 73 квартала и собственником помещения в доме №3. В рабочем совещании приняли участие заместитель главы города Ангарска Светлана Щепина, специалисты городской власти, сотрудники полиции и участники конфликтной ситуации.

Напомним, что участники спора не могут найти общего компромисса. Предприниматели хотят открыть семейный клуб с кафе, а жители против открытия нового заведения в их доме, полагая, что ремонт может привести к разрушению здания, заявляют, что и сегодня уже есть основания для беспокойства.

После встречи с гражданами, специалисты Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ангарска провели проверку на соответствие требованиям при проведении ремонтных работ. После проверки были выявлены нарушения, которые проектом предусмотрены не были. В одной из стен собственник помещения вместо оконной рамы установил входную группу и сделал пристройку в виде крыльца. Также были проведены работы и с внешней стороны – изменен фасад. Центральное крыльцо с вазонами, представляющее архитектурную достопримечательность города было разрушено, залито бетоном и покрыто уличной плиткой.

Представитель собственника Андрей Удружев признал, что необходимых документов на сделанные работы нет. Однако он отметил, что если провести экспертизу, которая покажет, что ремонтные работы никак не скажутся на устойчивости здания, то их в последствие можно включить в проект:

- Ни одна несущая конструкция, как внутри помещения, так как и снаружи не была разобрана, поэтому мы не видим ничего страшного в том, что проведенные ремонтные работы, как то скажутся на устойчивости здания. Будет сделана экспертиза, которая и даст оценку мероприятиям. Или давайте исходить из того, что уже сделано и сейчас самый оптимальный вариант, провести освидетельствование и указать являются ли те мероприятия, которые были проведены достаточными для усиления устойчивости конструкции.

- Это не правильный подход. В первую очередь необходимо было встретиться с другими собственниками и обговорить те мероприятия, которые вы хотели провести в здании. И, конечно, все необходимые расчеты по оценке надежности здания нужно было сделать на начальном этапе и сразу включать их в проект. А вы предлагаете провести эту работу по факту, то есть все работы необходимо будет принять в том виде, котором они уже сделаны, - подчеркнула заместитель главы города Ангарска Светлана Щепина. – Также, нужно было попытаться сохранить центральное крыльцо в его первоначальном виде. Для Ангарска здания такой постройки являются достопримечательностью. И жители здесь правы, отстаивая позицию по сохранению уникального облика Ангарска.

Как выяснилось, собственники дома №3 квартала 73 изначально были против открытия кафе в своем доме, они неоднократно обращались в надзорные органы.

- Раньше мы знали, что живем в одном из самых красивых домов города Ангарска. По милости наших сособственников здание сильно изменилось. Очень важный вопрос состоит в том, что пока проводится ремонт, грузовые машины разбили весь асфальт на придомовой территории. Машины ставят на пешеходной площадке, - рассказала инициативная жительница 73 квартала дома №3 Наталья Бабушкина. – Мы провели четыре собрания, на которые приглашали арендатора данного помещения Экима Али, но он отказался с нами встретиться. Более 70% жильцов оказались против открытия кафе. Мы переживаем за безопасность, и мы не хотим, чтобы в нашем доме было заведение, в котором продают спиртные напитки.

Арендатор заверил присутствующих в том, что в детском центре алкоголь продаваться не будет.

Данное помещение в доме №3 было приобретено как нежилое, поэтому в соответствии с Жилищным кодексом предприниматель имеет право устраивать там любую предпринимательскую деятельность, не запрещенную законом, если при этом не ущемляет прав проживающим рядом соседей. Как отметил представитель собственника, в планах восстановить две больших клумбы, заасфальтировать пешеходную зону и сделать парковочный карман. Но эти планы не изменили мнение жителей, поэтому участники спора встретятся еще раз в ближайшее время. Администрация города оказывает помощь в организации встреч сторон и обсуждения всех вопросов, с предоставлением консультаций правового характера.