Собственникам многоквартирных домов необходимо провести обследование лифтов

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст.36) все собственники помещений в доме владеют общедомовым имуществом на праве общей долевой собственности. Полный перечень того, что входит в понятие общедомового имущества, также прописан в Жилищном кодексе (ст. 36) и Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме (МКД), утвержденных постановлением правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (с изменениями от 06.05.2011).
В том числе в состав общего имущества МКД входят лифты. Всего в многоквартирных домах города 288 лифтов. Из них 107 (почти 40 процентов) те лифты, срок эксплуатации которых превышает 25 лет. Лифт является транспортным средством, которое требует повышенного внимания к вопросам его эксплуатации. Работа лифтового оборудования должна быть надежной и безопасной. Для этого собственникам многоквартирных домов необходимо провести обследование лифтов и получить заключение от специализированной организации.
- Данные работы собственники могут поручить управляющей организации и оплатить эти услуги управляющей организации или напрямую специализированной организации, выполняющей данные работы. Затем, согласно выданному заключению, необходимо будет выполнить мероприятия по повышению уровня безопасности лифта в сроки, рекомендованные в экспертном заключении, или вывести лифт из эксплуатации, приобретая новый, - пояснили в Департаменте ЖКХ и строительства.
Кроме того, с 1 января 2013 года наступила обязанность собственников МКД по страхованию лифтов как особо опасных объектов. Оплата этих услуг должна производиться за счет собственников МКД. Причем сумма страховки варьируется в зависимости от квадратных метров жилой площади и составляет в пределах пяти рублей в месяц с квартиры. В настоящее время в Ангарске застрахованы только 110 лифтов.
Согласно Федеральному закону № 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» неисполнение собственником обязательств по страхованию опасного объекта влечет за собой применение административного взыскания в соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях, налагаемого федеральным органом, осуществляющим государственный надзор за безопасностью опасного объекта, с последующим лишением собственника права эксплуатировать опасный объект.