Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
31-03-2021, 17:10
Государственная регистрация прав на недвижимое имуществоГосударственная регистрация прав на недвижимое имущество в современном виде осуществляется с момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако права на объекты недвижимости возникали и до момента создания регистрационной службы и реестра прав. Именно права, возникшие до 1997 года, признаются ранее возникшими правами.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, сообщает официальный сайт администрации АГО.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в современном виде осуществляется с момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако права на объекты недвижимости возникали и до момента создания регистрационной службы и реестра прав. Именно права, возникшие до 1997 года, признаются ранее возникшими правами. Сведения о таких правах уже были учтены предшествующими Росреестру органами регистрации прав и считаются действительными вне зависимости от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Тем не менее, для предотвращения мошеннических действий администрация Ангарского городского округа настоятельно рекомендуем владельцам зарегистрировать ранее возникшие права в Росреестре.
Во-первых, при оформлении практически любой сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, залог, пожизненное содержание с иждивением, аренда) наличие зарегистрированного права является для второй стороны договора доказательством Вашей правомочности.
Во-вторых, при оформлении сделки государственная регистрация ранее возникшего права всё равно потребуется - она производится одновременно с регистрацией перехода права собственности. И при этом нередко возникает ситуация, когда в старых правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах обнаруживаются ошибки, что не позволяет государственному регистратору осуществить регистрационные действия. Выражаясь простым языком, пока не будут устранены несоответствия в документах, сделка не сможет быть оформлена!
В-третьих (и это очень важно!), без регистрации в Едином государственном реестре недвижимости ранее возникшего права нельзя защитить свою недвижимость от мошенников с помощью записи о невозможности совершать сделки без личного участия собственника недвижимости.
Тем более, что с 1 января 2021 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, которые освобождают от уплаты госпошлины при регистрации прав на недвижимость по ранее возникшему праву. В настоящее время государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не требуется. Подробную консультацию о регистрации ранее возникшего права на земельные участки можно получить по телефонам: (3955) 50 41 22, (3955) 50 41 19.
Приложение: перечень ранее учтенных земельных участков в эл.виде
Прикрепленный документ: Копия 38_26_ЗУ_без прав с РВП
1 271 для для публикации
ИА "МедиаХот"
Рекомендуем похожие:
С 1 января 2021 года отменена оплата госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по ранее возникшему праву
Соответствующие изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации были разработаны Минфином РФ с учетом предложений Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
С 1 января 2017 года сроки осуществления государственной регистрации и учета объектов недвижимости в кадастре будут сокращены
Управление Росрееста по Иркутской области информирует граждан о том, что согласно Федеральному закону № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с 1 января 2017 года сокращаются сроки осуществления кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав. С нового года на постановку
С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП
Управление Росреестра по Иркутской области сообщает, что с 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода
С 2017 года перестанут выдавать бумажные свидетельства о праве собственности
Так называемые «зеленки» и привычные всем свидетельства о праве собственности, выдаваемые на сегодняшний день в форме бумажного документа, уйдут в прошлое с начала 2017 года. С первого января 2017 года вступает в силу новый закон о государственной регистрации недвижимости. Одной из ключевых задач стало объединение
Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание, что изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права
Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Свидетельство о государственной регистрации права оформляется на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Росреестра
Опрос:
Считаете ли вы коронавирус реальной угрозой?
Спонсоры страницы:
Анонсы:
Реклама:
Коротко по области>> Все новости
В Иркутске при госпитале ветеранов открылся Консультационный пункт Кадрового центра «Работа России»
На базе госпиталя ветеранов в Иркутске сегодня, 15 июня, начал работу Консультационный пункт Кадрового центра Иркутской области «Работа России».
Школьников и студентов колледжей Иркутской области приглашают на конкурс «Медиакласс в ТАСС 5.0»
Школьники и студенты колледжей Приангарья могут попробовать свои силы в конкурсе «Медиакласс в ТАСС 5.0», которое проводит информационное агентство России ТАСС.
Выпускники школ Приангарья сдали ЕГЭ по биологии, географии и иностранным языкам
В Иркутской области сегодня, 15 июня, выпускники 11 классов сдавали единые госэкзамены (ЕГЭ) по биологии, географии и иностранным языкам (письменная часть). Для проведения этих итоговых испытаний были задействованы 62 пункта проведения экзаменов.
Капитальный ремонт библиотеки в Черемхово выполнен на 50%
Капитальный ремонт Центральной городской библиотеки им. А. Вампилова в городе Черемхово произведен на 50%. Специалисты приступили к выполнению работ по фасаду здания, благоустройству прилегающей территории.
В Иркутскую область поступили ветеринарные препараты на сумму 8,5 млн рублей
За первое полугодие 2026 года в Иркутскую область за счет средств федерального бюджета поступили биопрепараты для животных на общую сумму 8,5 млн рублей.
Мемориальную доску участнику СВО Михаилу Макаревичу открыли в иркутской школе № 37
В средней школе № 37 Иркутска сегодня, 15 июня, открыли мемориальную доску участнику специальной военной операции, кавалеру ордена Мужества, выпускнику школы Михаилу Макаревичу.
Добавить комментарий!